Главная / Новости бизнеса / Дом.рф рефинансирует ипотечные кредиты дольщикам Urban Group

Дом.рф рефинансирует ипотечные кредиты дольщикам Urban Group

Помощь дольщикам обанкротившейся Urban Group окажет «Дом.рф» — бывшее АИЖК. По словам гендиректора «Дом.рф» Александра Плутника, дольщики смогут рефинансировать ипотечные кредиты, а их дома будут достроены в течение нескольких лет

Дольщики разорившейся компании-девелопера Urban Group смогут рефинансировать свои ипотечные кредиты с помощью АО «Дом.рф» (бывшее Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК). Об этом рассказал генеральный директор «Дом.рф» и глава Фонда защиты граждан — участников долевого строительства Александр Плутник, передает корреспондент РБК.

Дорожную карту по достройке домов банкротящегося застройщика Плутник представил на встрече с дольщиками Urban Group. По словам Плутника, первые дома планируется достроить в этом году, а на завершение всех проектов Urban Group потребуется 2-3 года. Согласно дорожной карте по завершению строительства, последние дома планируется ввести в эксплуатацию в мае 2021 года. Определено шесть домов в высокой степени готовности и максимально обеспеченные инфраструктурой, строительство которых возобновят в октябре этого года, четыре из этих домов достроят до нового года.

Первые дома будут достраиваться в рамках конкурсной процедуры. Александр Плутник уточнил, что в будущем рассматривается вариант достройки жилых комплексов с привлечением застройщиков. «Такой вариант тоже существует, но он может реализовываться чуть позже, с учетом принятия уже всех процессуальных решений», — говорит он.

Для возобновления строительства по 3 млрд руб. выделят правительство Московской области и федеральный бюджет (деньги будут выделены из резервного фонда), уточнил Александр Плутник.

«Из резервного фонда выделят 3 млрд руб. в этом году, а дальше есть разбивка по годам, мы ее чуть позже уточним», — говорит Плутник. Кроме того на достройку объектов Urban Group пойдут все деньги, собранные в Фонде защиты граждан — участников долевого строительства, по данным на июль его объем составлял 1,6 млрд руб.

На время достройки домов «Дом.рф» планирует рефинансировать ипотеку на ставку до 9,5%. «Об этом попросили сегодня люди, сказали что многие из них брали ипотечные кредиты несколько лет назад и те, кто брали несколько лет назад ставка была 12% и мы сейчас договорились, что мы откроем специальную программы по рефинансирование ипотечных кредитов, чтобы ежемесячные платежи были поменьше», — говорит Александр Плутник.

Согласно данным презентации, представленной «Дом.рф», у Urban Group осталось более 19,4 тыс. нереализованных договоров долевого строительства. Сейчас на рассмотрении находятся документы 1,6 тыс. дольщиков.

В 2017 году, после смены собственника, в Urban Group был проведен аудит, который выявил грубые нарушения в ее работе. 9 июня Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства подал иск о банкротстве всех пяти компаний, входящих в Urban Group: «Экоквартал», «Ваш город», «Континент проект», «Хайгейт» и «Ивастрой». Владелец и гендиректор компании Александр Долгин связал возникшие проблемы с проектом «Лайково» — застройку 116 га около поселка Лайково с площадью квартир более 870 тыс. кв. м. «Компания переоценила свои силы в санации СУ-155 и в проекте «Лайково», приняв на себя финансовые обязательства и выполнив их примерно на 4 млрд руб. Это ее и подкосило. То есть в этих сложных условиях менеджмент не справился с управлением», — рассказывал Долгин. По его словам, в проект было вложено 10 млрд, руб. в то время как собрано лишь 6 млрд.

Автор:
Надежда Федорова.

При участии:
Георгий Тадтаев.

Источник: rbc.ru

Читайте также:

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*