В каких случаях необходима оценка недвижимости

При наличии разногласий о цене какой-либо недвижимости или при определении наиболее точной стоимости имущества и необходима независимая оценка недвижимости. Объектами для оценки может быть торговая, коммерческая, складская недвижимость, а также объекты, где не завершено строительство и в некоторых случаях — земельные участки. При этом вот и существует добровольная и обязательная независимая оценка.

В основном обязательная независимая оценка недвижимости в москве необходима при проведении сделок по недвижимости, которая полностью принадлежит Российской Федерации, субъектам и муниципалитетам и проводится в следующих случаях:

— при возникновении споров о цене различных объектов недвижимости при национализации.

— при определении стоимости залога при ипотеке

— при составлении брачного договора или при разделе имущества при проведении развода.

— для муниципальных нужд, когда проводится изъятие или выкуп имущества у собственника.

— при проведении контроля за правильность уплаты всех налогов.

Добровольная оценка недвижимости может проводится для любых видов и целей при операциях с недвижимостью. В основном она необходима при страховании, купле-продаже, переучете недвижимости да и просто чтобы узнать настоящую стоимость личной собственности.

Стоит заметить, что оценка подразумевает определение ликвидационной, рыночной, первоначальной или балансовой стоимости какого-либо объекта недвижимости, но также оценку ущерба, который был причинен в результате стихии, пожара или неправильных действий посторонних лиц. По конечным результатам подобной оценки и просчитывается цена нужных ремонтных или восстановительных работ.

При проведении оценки составляется официальный отчет о цене имущества или о причиненном ущербе. Подобный отчет лучше всего обосновывает и разъясняет настоящую стоимость недвижимости, а также выступает доказательством в суде и весомым аргументом в решении до судебных споров.

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Свежие записи
Блог о бизнесе и финансах © 2017   · Тема сайта и техподдержка от GoodwinPress Наверх