Главная / Новости бизнеса / Владельцы рекламного подрядчика РЖД выкупят девелоперский бизнес Минца

Владельцы рекламного подрядчика РЖД выкупят девелоперский бизнес Минца

O1 Group Бориса Минца продает свой пакет в O1 Properties Limited группе Laysa.

Как говорится в поступившем в РБК сообщении, частью условий и стоимости сделки является обязательство Laysa Group (владеет рекламным агентством «Лайса») по погашению кредита O1 Group перед ПАО «Московский кредитный банк» на общую сумму около 25 млрд руб.

Компания обслуживает кредит и необходимости в реструктуризации этого долга на сегодня нет, сказал председатель правления МКБ Владимир Чубарь. Объем, срок и условия займа не раскрываются.

Сделка будет закрыта после получения разрешения от ФАС, отмечается в сообщении. Дмитрий Минц уходит с поста председателя правления O1 Properties Management Ltd, которая ведет операционную деятельность O1 Properties Limited. Председателем правления станет Баграт Газарян. При этом Дмитрий Минц останется на посту предправления O1 Properties Limited.

Покупатель — рекламный подрядчик РЖД, его совладельцем является Сергей Колушев. O1 Group владеет 71% в O1 Properties, 12,8% принадлежит группе ИСТ Александра Несиса, по 5,6% — Андрею Баринскому и Владимиру Зубрилину, 4,3% — Goldman Sachs, 0,6% — топ-менеджерам.

Осенью 2017 года РБК писал о переговорах с китайской China Vanke о продаже доли в O1 Properties. При этом речь шла о покупке контрольной доли компании — до 51%. O1 cпециализируется на инвестициях в бизнес-центры класса А. В портфеле компании 15 готовых бизнес-центров в собственности и под управлением. Среди принадлежащих компании объектов — бизнес-центры «Белая площадь» у Белорусского вокзала; Lighthouse, «Аврора» и Vivaldi у Павелецкого вокзала; «Легенда» на Трубной площади. Общая площадь объектов в собственности и под управлением O1 составляет 743 тыс. кв. м, из них в аренду сдается 584 тыс. кв. м. По итогам 2016 года, стоимость активов O1 Properties достигла $4,24 млрд, причем кредитная нагрузка компании — $2,78 млрд, из которых примерно $980 млн приходится на долг перед Сбербанком.

«Лайса» известна как рекламный подрядчик РЖД. Еще в 2006 году «Лайса» получила контракт, позволяющий «Лайсе» размещать рекламу в поездах, на вокзалах и на путях отвода железнодорожного полотна,  он действует по декабрь 2021 года. В 2014 году в «Лайсе» сменились собственники. Новым владельцем компании стала «Сити Сайн Групп», которая заплатила за рекламного подрядчика РЖД, 1,3 млрд руб., или около $39 млн по курсу на день сделки. Владельцами «Сити Сайн Групп» были на паритетных началах Сергей Колушев и ООО «Региональные проекты», учредителями которого, в свою очередь, тогда были Ромео Геворкян, Баграт Газарян и Игорь Гончаров. Позже ООО «Сити Сайн Групп» в результате реорганизации было присоединено к АО «Лайса».

Для покупки «Лайсы» ее новые собственники привлекли кредит в банке «ФК Открытие». По данным на 30 июня 2017 года соотношение долга к EBITDA равнялось 3,4, указывали в прошлом октябре аналитики РА «Эксперт». Они называли уровень долговой нагрузки «умеренно высоким».
Заявленная выручка «Лайсы» по РСБУ за первое полугодие 2017 года — 515 млн руб., чистая прибыль — 80,4 млн руб.

Материал дополняется.

Авторы:
Сергей Соболев, Алексей Пастушин, Андрей Гатинский.

Источник: rbc.ru

Читайте также:

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*