Главная / Новости бизнеса / Воробьев допустил рост цен на жилье в Подмосковье на 10-15%

Воробьев допустил рост цен на жилье в Подмосковье на 10-15%

Губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что из-за введения эксроу-счетов цены на жилье в регионе могут вырасти на 10-15%

Цены на жилье в Подмосковье могут вырасти на 10-15% после введения эксроу-счетов, заявил губернатор Московской области Андрей Воровьев в интервью телеканалу «360».

«Я прогнозирую, что увеличение цены будет. На сколько? Ну здесь, законы экономики, я думаю, сработают, в том числе эластичность спроса. Не думаю, что они будут как в Москве. Но определенное увеличение стоимости — 10-15% — я лично допускаю», — сказал Воробьев.

Он напомнил, что для решения проблемы обманутых дольщиков было ужесточено законодательство о долевом строительстве, и с 2019 года сделки по новостройкам будут проводить по эксроу-счетам.

«Вот эти так называемые эксроу-счета, счета, которые только позволяют тебе купить только окно, батарею, бетон, арматуру на этот дом, находятся под жесточайшим контролем банка», — добавил Воробьев.

Ниже дна: почему инвестиции в недвижимость обновят 13-летний минимум

Бизнес

В результате у застройщиков будет меньше ресурсов для новых проектов, что приведет к снижению количества строящегося жилья и увеличению спроса, который, в свою очередь, повлияет на цены, считает Воробьев.

Рубль за Urban Group: как застройщик собирается спасаться от санации

Бизнес

В июле президент России Владимир Путин подписал закон, изменяющий правила долевого строительства. Так, с 1 июля 2019 года застройщики не смогут привлекать деньги от дольщиков напрямую. Подобные сделки будут проводиться через эксроу-счета, которые будут контролироваться банками.

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» девелоперы говорили, что после перехода на эту систему цены на жилье вырастут. В частности цены в проекте «Level Амурская» от Level Group поднялись не более, чем на 5%, а в Tekta Group рассказали, что планируют поднять цены в ЖК «Маяковский» на 6%. При этом коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим допустила, что цены на жилье после перехода на эксроу-счета вырастут на 15%. «В первую очередь, за счет полного ухода от продаж на ранних стадиях строительства с обычным для рынка дисконтом в 20–25%», — сказала она.

Автор:
Константин Нагаев.

Источник: rbc.ru

Читайте также:

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*